Nave Industrial en Hidalgo HGO240125

Descripción General:
Propiedad industrial ubicada en una zona en transición de agrícola a urbana en Tulancingo, Hidalgo. Ideal para uso industrial, con infraestructura adecuada para fabricación y almacenamiento.

Detalles de la Propiedad:

• Superficie Total de Terreno: 40,034.00 m²
  • Terreno Norte:
  • Terreno Sur: 40,034.00 m² (Con nave industrial)
• Construcción Total: 27,134.25 m²
• Uso de Suelo: Industrial
• Condición: Buen estado de conservación y mantenimiento
• Estacionamiento: Amplias áreas de estacionamiento al frente y en acceso a vialidad interna

Características de la Nave Industrial:

• Tipo de Construcción: Desarrollada en un nivel con altura aproximada de 8 metros
• Distribución:
  • Áreas de producción y almacenamiento interconectadas en forma de “U”
  • Andén de carga y descarga de materiales
  • Área de cuarentena, bodega de algodón, hilatura y tejidos
  • Oficinas administrativas y comedor
  • Subestación eléctrica, cuarto de compresores y área de desperdicios

Infraestructura y Servicios:

• Sistema Eléctrico: Subestación de 23,000 Volts a 140 amperes
• Sistema Hidrosanitario: Planta de tratamiento y dos cisternas de 960 y 540 m³
• Equipo Contra Incendios: Hidrantes y extintores
• Condiciones de Seguridad: Caseta de vigilancia y vialidad interna pavimentada

Ubicación Estratégica:

• Situada al poniente de Tulancingo, en una zona en crecimiento industrial
• Acceso directo desde la carretera principal con fácil conexión a vías importantes
• Cercanía a zonas urbanas y comerciales

Valor de Mercado:

• Terreno Norte: USD
• Nave Industrial en Terreno Sur: USD
• Valor Total: USD

Oportunidad de Inversión:

• Mayor y Mejor Uso: Uso industrial tanto en su estado actual como si estuviera vacante
• Mercado en Crecimiento: Ideal para empresas manufactureras, logísticas o inversionistas en bienes raíces industriales

Contacto para Información y Visitas:

• Correo: info@inmuebles-sarraf.com
• Teléfono: +52 446 374 5562