World Port – Lotes Industriales en Venta – San José Iturbide, Guanajuato

 World Port Industrial Park

Lotes Industriales en Venta – San José Iturbide, Guanajuato

Tipo de propiedad: Terreno industrial dentro de parque privado
Ubicación: San José Iturbide, GTO, a 25 minutos de Querétaro
Precio por m²: Desde USD $68.00
Superficie total del parque: +50 hectáreas
Modalidades: Venta de lotes / Build to Suit

 Características destacadas:

• Parque industrial clase A
• Acceso controlado y seguridad 24/7
• Infraestructura completa:
  • Energía eléctrica 34.5 kV (4,612 kVA disponibles)
  • Proyección de línea dedicada de 20,000 kVA (2028)
  • Agua potable, drenaje, agua tratada y pluvial
  • Iluminación LED
  • Telecomunicaciones: antena o fibra óptica
  • Viabilidad de conexión ferroviaria
• Vialidades amplias y reglamento interno

Ubicación estratégica:

• Dentro del corredor industrial del Bajío
• Acceso inmediato a Carretera Federal 57 (CDMX – Coahuila – Nuevo León)
• A solo 25 minutos de Querétaro
• Mano de obra calificada y entorno empresarial favorable

Master Plan:

• Fase I: 17 ha (en operación)
• Fase II: 12 ha
• Fase III: 12 ha
• Fase IV: 13 ha
• Servicios a pie de lote